业主常收到三份诱人的 FOB 报价 — 固装、软包、公区木作 — 各自比交钥匙 EPC 低 8–12%。半年后却为 FF&E 协调员、堆场溢出与安装返工买单，开业日不动。
多供应商隐性成本
| 成本项 | 典型影响 | 原因 |
|——–|———-|——|
| 项目管理叠加 | FF&E 预算 5–15% | 对齐 4+ 家日历 |
| 饰面批次返工 | 2–8% + 延误 | 木皮/五金规格不一致 |
| 现场窝工 | 按日营收损失 | 安装队等货 |
| 仓储与二次搬运 | 1–3% | 货柜早于 punch 到港 |
| 质保扯皮 | 难预算 | 运输损坏责任不清 |
单一 EPC 更稳的情形
– 开业紧（<12 个月） - 偏远港口（非洲、海岛、内陆） - 分期移交 - 运营商品牌审计（200+ 间饰面一致）
发 RFP 前四个问题
1. 谁签主安装顺序？
2. 家具进场第一天 punch list 谁负责？
3. 全品类备件谁承担？
4. 是否只有一份 BOQ 版本日志？
YABO 自 2019 年佛山工厂提供 hospitality EPC 交钥匙：样板间、生产、出口包装与现场协同同一合同。详见 /landing/hotel-epc-turnkey。
对比方案：/contact#inquiry。
